מושגי משכנתא: מס שבח

מס שבח משלמים בעת מכירת נכס, בגין עליית ערך הקרקע של הנכס, או כתוצאה מהשבחתו. בניגוד למס רכישה, מס שבח מוטל על מוכר הנכס. חישוב מס השבח נעשה על ידי המוכר, למנהל מקרקעי ישראל, לפני השלמת מכירת הנכס. ניתן לקבל פטור ממס שבח, או הטבה בתשלום, על פי קריטריונים של זכאות שנקבעים מעת לעת. אין צורך לשלם מס שבח על נכס שלא עלה ערכו. לא ניתן לקבל החזר על ירידת ערך הנכס.

אודות המומחים לשכנתאות