מושגי משכנתא: הפרשי הצמדה/ הצמדת קרן

הפרשי הצמדה אלו סכומי כסף שהתווספו ליתרת הקרן, על פי סוג ההצמדה שנקבעה למשכנתא: לשער של אותו מטבע, או הצמדה למדד המחירים לצרכן או הצמדה לשער החליפין היינו לשערי מט"ח,( דולר, אירו, פרנק שווצרי, ין יפני). ההפרש נובע מאי תשלום שמצטבר עד לזמן פירעון המשכנתא במלואה. הפרשי הצמדה ניתן לראות בדוח משכנתא המראה את ההצמדה מזמן חיוב המשכנתא ועד לתאריך הוצאת דוח יתרה לסילוק. במצב שבו משתמשים במסלול של אג"ח, מחשבים את תקופת הפרשי ההצמדה עד למועד תשלום הריבית.

אודות המומחים לשכנתאות