גרייס מלא / גרייס חלקי

פירושה של המילה מאנגלית הוא "חסד" ובהקשר למשכנתא אנו מתייחסים לשני סוגי תשלומים: 'גרייס מלא' ו'גרייס חלקי'. תשלום 'גרייס חלקי' משמעותו, שלא משלמים את התשלום המלא על לקיחת משכנתא, אלא משלמים תשלום נמוך יותר על חשבון הריבית בלבד. תשלום 'גרייס מלא' הוא כאשר דוחים את תשלומי המשכנתא לתקופה שנקבעת מראש. מטרת דחיית התשלומים הינה לטובת הקלה מסוימת בתשלומי המשכנתא, במצב בו רוכשי הדירה משלמים במקביל שכירות, או שהם בהמתנה לכניסה לדירה ולכן זקוקים להקלה בתשלומים החודשיים. 'גרייס' ניתן לקחת בכל אחד ממסלולי המשכנתא השונים. לא ניתן ליהנות מלוח סילוקין גרייס: במענק מותנה, מענק לזוגות צעירים, או בכל סוג מענק של משרד הבינוי והשיכון.