התחייבות לרישום משכנתא

התחייבות לרישום משכנתא זוהי התחייבות אשר נותן עו"ד מטעם מנהל מקרקעי ישראל, או חברה משכנת אשר רושמת אצלה את כל הזכויות. התחייבות לרישום משכנתא נועדה לשמור על כל בנק למשכנתאות על מנת שיוכל לממש את זכויותיו בנכס במידה והלווה לא ישלם את המשכנתא לבנק. ההתחייבות נועדה לרשום הערת אזהרה בטאבו לאחר סיום הפרוייקט, קבלת טופס 4 וכן ביצוע פרצלציה. נהוג  לבצע התחייבות גם כאשר רוכשים דירה למגורים והמוכר רוצה לקחת משכנתא. בעל הנכס מחוייב לחתום על מסמכי הבנק, שמחייבים אותו לרשום הערת אזהרה בטאבו לטובת הבנק, על מנת שהרוכש הפוטנציאלי יוכל לקחת משכנתא על הנכס. בכדי לבצע את התהליך מומלץ לפנות לשירותיו של עורך דין מומחה לנדל"ן בתחום המשפטי, אשר מכיר את תהליך הרישומים.